Nisan 2026 Kira Artış Oranı Açıklandı: Zam Oranı %32,82

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan son enflasyon verileriyle birlikte Nisan 2026 kira artış oranı netleşti. Mart ayına ilişkin TÜFE verilerinin duyurulmasının ardından, kiracılar ve ev sahipleri için uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu.

TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama enflasyon verisine göre, Nisan ayında kira artış oranı %32,82 olarak uygulanacak. Bu oran, konut kiralarında yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam sınırı anlamına geliyor.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira zammı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Hesaplama ise şu şekilde yapılıyor:

• Mevcut kira × %32,82 = Zam tutarı

• Mevcut kira + zam = Yeni kira

Zamlı Kira Örnekleri

Açıklanan oran doğrultusunda kira artışına ilişkin bazı örnek hesaplamalar şöyle:

• 20.000 TL → 26.564 TL

• 30.000 TL → 39.846 TL

• 40.000 TL → 53.128 TL

Ev Sahipleri İçin Üst Sınır, Kiracılar İçin Referans

Belirlenen %32,82’lik oran, ev sahiplerinin uygulayabileceği tavan zam oranı olarak öne çıkıyor. Ev sahipleri bu oranın altında artış yapabilirken, yasal olarak üzerine çıkılamıyor.